Elecosma SL disposa de Tècnics Certificadors capacitats per a la Qualificació Energètica d'edificis, habitatges i locals, així com la posterior Certificació d'Eficiència Energètica i obtenció de l'Etiqueta Energètica a través de l´ICAEN.

Igualment disposa de Tècnics Qualificats per a la tramitació i obtenció de les Cèdules d'habitabilitat per a habitatges i  realització d'Inspeccions Tècniques d'Edificis.

• Certificats d'Eficiència Energètica habitatges edificis i locals (CEE).
• Cèdules d'habitabilitat.
• Inspecció tècnica d'edificis (ITE’s).

Certificats d'Eficiència Energètica (CEE)

La finalitat de la Certificació Energètica és valorar i comparar l'eficiència energètica, amb la finalitat d'afavorir la promoció d'edificis d'alta eficiència energètica i les inversions en estalvi d'energia.

Principalment estan obligats a l'obtenció del CEE els edificis de nova construcció i edificis o unitats d'edificis (pisos, oficines, locals) existents que es posin a la venda o lloguer. No tots els edificis estan obligats, existeixen algunes excepcions.

El CEE ens dóna informació de la qualificació d'eficiència energètica i les recomanacions per a la millora de l'eficiència energètica de l'edifici o unitat d'edifici. Si ho desitja també es pot realitzar un estudi en el qual s'indiqui una estimació dels terminis de recuperació de la inversió o de la rendibilitat durant el seu cicle de vida útil.

Cèdules d'habitabilitat

És el document que acredita el compliment dels requisits mínims d'habitabilitat establerts en el decret 141/2012 de la Generalitat de Catalunya. Té la funció d'acreditar, que l'habitatge és habitable, la solidesa de l'edifici, i de continuar vigilant perquè els habitatges compleixin i sobretot mantinguin unes condicions d'habitabilitat dignes al llarg del temps.

La cèdula d'habitabilitat, que caduca als 15 anys, és obligatòria per a tots els habitatges, i es necessita per llogar o vendre un habitatge i perquè les companyies d'aigua, gas, electricitat i telecomunicacions proporcionin el subministrament dels habitatges.

Inspecció tècnica d'edificis (ITE’s)

La finalitat d'aquesta inspecció és instituir un sistema de control periòdic de l'estat dels edificis d'habitatges amb la finalitat de verificar l'haver de que tenen els propietaris de conservar i rehabilitar els seus immobles.

L'Agència de l'Habitatge prenent com a base l'informe de la inspecció tècnica d'edificis d'habitatges atorgarà un certificat d'aptitud que notificarà directament a la propietat. Segons quin sigui l'estat general de l'edifici, el certificat d'aptitud pot ser d'apte o no apte.

La Inspecció tècnica dels edificis d'habitatges (ITE) consisteix a examinar un edifici per un tècnic competent per encàrrec de la propietat de l'immoble, i que dóna lloc a l'informi inspecció tècnica d'edificis. Aquest informe descriu les característiques generals de l'edifici, on s'ha de fer constar el seu estat de conservació, i les possibles deficiències aparents constructives o funcionals que poden afectar els elements comuns que s'indiquen en el model normalitzat d'informe, a pesar que s'hagi d'accedir per zones d'ús privatiu, i la seva qualificació. També conté les propostes que s'aconsellen tècnicament per a la millora de la sostenibilitat, l'ecoeficiència, la funcionalitat i les condicions d'accessibilitat de l'edifici.

Finalment l'administració sobre la base de l'informe ITE presentat, emet un certificat d'aptitud que haurà d'identificar l'edifici, indicar el període de vigència.

Si desitja qualsevol informació sobre els terminis i obligatorietat per passar la ITE no dubti a posar-se en contacte amb ELECOSMA SL i li aclarirem tots els seus dubtes sense cap compromís.